Hindholm Alle 14

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.917 kr/m².6.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.309.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.309.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1960Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	113 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	82 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	209 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	89 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	248 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	414 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	391 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	185 m²	695 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	697 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	222 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu