Hindholm Alle 18

Villa · 178 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.128 kr/m².6.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.022.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,59 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.022.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	30 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	85 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	110 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	101 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	278 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	182 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	372 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	192 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	528 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	444 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu