Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hindholm Alle 4

Villa · 166 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.013 kr/m².5.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.846.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,17 pct. siden jul. 2013
755k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20131.164.258 kr.I dag · vores estimat5.846.516 kr.Markedet · 19921.164.988 kr.Markedet · 1993755.466 kr.Markedet · 19941.088.296 kr.Markedet · 19951.086.304 kr.Markedet · 19961.104.398 kr.Markedet · 19971.328.498 kr.Markedet · 19981.743.664 kr.Markedet · 19991.836.790 kr.Markedet · 20002.119.322 kr.Markedet · 20012.192.196 kr.Markedet · 20022.202.820 kr.Markedet · 20032.036.654 kr.Markedet · 20042.345.082 kr.Markedet · 20052.694.014 kr.Markedet · 20063.377.934 kr.Markedet · 20073.924.406 kr.Markedet · 20083.906.644 kr.Markedet · 20092.717.752 kr.Markedet · 20102.621.970 kr.Markedet · 20112.887.072 kr.Markedet · 20122.434.058 kr.Markedet · 20132.625.954 kr.Markedet · 20143.161.968 kr.Markedet · 20153.698.646 kr.Markedet · 20164.545.578 kr.Markedet · 20174.286.452 kr.Markedet · 20184.330.442 kr.Markedet · 20194.589.402 kr.Markedet · 20204.796.072 kr.Markedet · 20215.746.090 kr.Markedet · 20226.197.444 kr.Markedet · 20235.203.934 kr.Markedet · 20245.803.692 kr.Markedet · 20256.303.020 kr.Markedet · 20266.547.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2013 · Alm. Salg
1.164.258 kr.
I dag · vores estimat
5.846.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel1.164.258 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²75 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²184 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²30 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²296 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²98 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²501 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²574 m30-06-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²574 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²599 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²173 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden