Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 13, True

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 129 m².2.876.829 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,81 pct. siden aug. 2011
283k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.610.000 kr.I dag · vores estimat3.072.117 kr.Markedet · 1992764.067 kr.Markedet · 1993643.710 kr.Markedet · 1994775.806 kr.Markedet · 1995849.207 kr.Markedet · 1996672.606 kr.Markedet · 19971.108.626 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.265.490 kr.Markedet · 2000815.796 kr.Markedet · 2001398.094 kr.Markedet · 2002991.365 kr.Markedet · 2003352.557 kr.Markedet · 20041.348.179 kr.Markedet · 20051.372.689 kr.Markedet · 20062.097.540 kr.Markedet · 20072.254.146 kr.Markedet · 20082.356.701 kr.Markedet · 2009676.476 kr.Markedet · 20101.674.549 kr.Markedet · 20111.881.207 kr.Markedet · 20121.726.020 kr.Markedet · 20132.029.170 kr.Markedet · 20142.039.877 kr.Markedet · 20152.010.336 kr.Markedet · 20162.003.757 kr.Markedet · 20172.229.507 kr.Markedet · 20182.242.794 kr.Markedet · 20192.264.853 kr.Markedet · 20202.553.813 kr.Markedet · 20212.421.717 kr.Markedet · 20223.030.984 kr.Markedet · 20232.566.455 kr.Markedet · 20242.703.324 kr.Markedet · 20252.790.528 kr.Markedet · 20262.910.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²67 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²150 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²130 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²151 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²346 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²356 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²317 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²363 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²384 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²417 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden