Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 20, True

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 188 m².4.192.588 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.125.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,86 pct. siden jun. 2004
413k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.385.000 kr.I dag · vores estimat4.125.403 kr.Markedet · 19921.113.524 kr.Markedet · 1993938.120 kr.Markedet · 19941.130.632 kr.Markedet · 19951.237.604 kr.Markedet · 1996980.232 kr.Markedet · 19971.615.672 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.188.912 kr.Markedet · 2001580.168 kr.Markedet · 20021.444.780 kr.Markedet · 2003513.804 kr.Markedet · 20041.964.788 kr.Markedet · 20052.000.508 kr.Markedet · 20063.056.880 kr.Markedet · 20073.285.112 kr.Markedet · 20083.434.572 kr.Markedet · 2009985.872 kr.Markedet · 20102.440.428 kr.Markedet · 20112.741.604 kr.Markedet · 20122.515.440 kr.Markedet · 20132.957.240 kr.Markedet · 20142.972.844 kr.Markedet · 20152.929.792 kr.Markedet · 20162.920.204 kr.Markedet · 20173.249.204 kr.Markedet · 20183.268.568 kr.Markedet · 20193.300.716 kr.Markedet · 20203.721.836 kr.Markedet · 20213.529.324 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20233.740.260 kr.Markedet · 20243.939.728 kr.Markedet · 20254.066.816 kr.Markedet · 20264.241.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.125.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²102 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²42 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²63 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²71 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²194 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²278 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²154 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²393 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²418 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²492 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden