Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 3, True

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 115 m².2.564.615 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.828.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden sep. 2020
253k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.495.000 kr.31. jan. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.828.685 kr.Markedet · 1992681.145 kr.Markedet · 1993573.850 kr.Markedet · 1994691.610 kr.Markedet · 1995757.045 kr.Markedet · 1996599.610 kr.Markedet · 1997988.310 kr.Markedet · 19981.062.370 kr.Markedet · 19991.128.150 kr.Markedet · 2000727.260 kr.Markedet · 2001354.890 kr.Markedet · 2002883.775 kr.Markedet · 2003314.295 kr.Markedet · 20041.201.865 kr.Markedet · 20051.223.715 kr.Markedet · 20061.869.900 kr.Markedet · 20072.009.510 kr.Markedet · 20082.100.935 kr.Markedet · 2009603.060 kr.Markedet · 20101.492.815 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.538.700 kr.Markedet · 20131.808.950 kr.Markedet · 20141.818.495 kr.Markedet · 20151.792.160 kr.Markedet · 20161.786.295 kr.Markedet · 20171.987.545 kr.Markedet · 20181.999.390 kr.Markedet · 20192.019.055 kr.Markedet · 20202.276.655 kr.Markedet · 20212.158.895 kr.Markedet · 20222.702.040 kr.Markedet · 20232.287.925 kr.Markedet · 20242.409.940 kr.Markedet · 20252.487.680 kr.Markedet · 20262.594.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²121 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²69 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²150 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²173 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²212 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²239 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²451 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²53 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²271 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²225 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden