Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 36, True

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 172 m².3.835.772 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,04 pct. siden jul. 2008
378k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat4.148.759 kr.Markedet · 19921.018.756 kr.Markedet · 1993858.280 kr.Markedet · 19941.034.408 kr.Markedet · 19951.132.276 kr.Markedet · 1996896.808 kr.Markedet · 19971.478.168 kr.Markedet · 19981.588.936 kr.Markedet · 19991.687.320 kr.Markedet · 20001.087.728 kr.Markedet · 2001530.792 kr.Markedet · 20021.321.820 kr.Markedet · 2003470.076 kr.Markedet · 20041.797.572 kr.Markedet · 20051.830.252 kr.Markedet · 20062.796.720 kr.Markedet · 20073.005.528 kr.Markedet · 20083.142.268 kr.Markedet · 2009901.968 kr.Markedet · 20102.232.732 kr.Markedet · 20112.508.276 kr.Markedet · 20122.301.360 kr.Markedet · 20132.705.560 kr.Markedet · 20142.719.836 kr.Markedet · 20152.680.448 kr.Markedet · 20162.671.676 kr.Markedet · 20172.972.676 kr.Markedet · 20182.990.392 kr.Markedet · 20193.019.804 kr.Markedet · 20203.405.084 kr.Markedet · 20213.228.956 kr.Markedet · 20224.041.312 kr.Markedet · 20233.421.940 kr.Markedet · 20243.604.432 kr.Markedet · 20253.720.704 kr.Markedet · 20263.880.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²43 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²98 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²109 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²131 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²126 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²341 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²406 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²481 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²355 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²554 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden