Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 45, True

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 161 m².3.590.461 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden okt. 2012
354k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat3.800.479 kr.Markedet · 1992953.603 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994968.254 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996839.454 kr.Markedet · 19971.383.634 kr.Markedet · 19981.487.318 kr.Markedet · 19991.579.410 kr.Markedet · 20001.018.164 kr.Markedet · 2001496.846 kr.Markedet · 20021.237.285 kr.Markedet · 2003440.013 kr.Markedet · 20041.682.611 kr.Markedet · 20051.713.201 kr.Markedet · 20062.617.860 kr.Markedet · 20072.813.314 kr.Markedet · 20082.941.309 kr.Markedet · 2009844.284 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.347.863 kr.Markedet · 20122.154.180 kr.Markedet · 20132.532.530 kr.Markedet · 20142.545.893 kr.Markedet · 20152.509.024 kr.Markedet · 20162.500.813 kr.Markedet · 20172.782.563 kr.Markedet · 20182.799.146 kr.Markedet · 20192.826.677 kr.Markedet · 20203.187.317 kr.Markedet · 20213.022.453 kr.Markedet · 20223.782.856 kr.Markedet · 20233.203.095 kr.Markedet · 20243.373.916 kr.Markedet · 20253.482.752 kr.Markedet · 20263.632.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²72 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²145 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²198 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²205 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²305 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²377 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²459 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²510 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²619 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²451 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden