Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hindustanvej 33

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.722 kr/m².8.561.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.694.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,87 pct. siden nov. 2007
186k3,0M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20073.362.000 kr.I dag · vores estimat7.694.622 kr.Markedet · 1992457.126 kr.Markedet · 1993486.416 kr.Markedet · 1994492.476 kr.Markedet · 1995755.985 kr.Markedet · 1996336.633 kr.Markedet · 1997273.710 kr.Markedet · 19981.007.778 kr.Markedet · 1999683.568 kr.Markedet · 2000812.141 kr.Markedet · 20011.059.490 kr.Markedet · 20021.025.554 kr.Markedet · 20031.469.045 kr.Markedet · 20041.673.570 kr.Markedet · 20051.813.253 kr.Markedet · 20062.328.959 kr.Markedet · 20072.422.990 kr.Markedet · 20082.112.415 kr.Markedet · 20091.617.414 kr.Markedet · 20102.173.823 kr.Markedet · 20112.384.711 kr.Markedet · 20122.427.030 kr.Markedet · 20132.377.237 kr.Markedet · 20142.694.377 kr.Markedet · 20153.283.409 kr.Markedet · 20163.042.019 kr.Markedet · 20173.600.953 kr.Markedet · 20183.730.435 kr.Markedet · 20193.672.764 kr.Markedet · 20204.047.676 kr.Markedet · 20215.235.436 kr.Markedet · 20225.967.585 kr.Markedet · 20234.457.736 kr.Markedet · 20245.800.026 kr.Markedet · 20256.583.281 kr.Markedet · 20267.823.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2007 · Alm. Salg
3.362.000 kr.
I dag · vores estimat
7.694.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet3.362.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²104 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²189 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²64 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²421 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²458 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²477 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²756 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²711 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²178 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²261 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden