Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hindustanvej 36

Villa · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.518 kr/m².7.911.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.323.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,95 pct. siden sep. 1997
140k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1997941.000 kr.I dag · vores estimat6.323.026 kr.Markedet · 1992343.976 kr.Markedet · 1993366.016 kr.Markedet · 1994370.576 kr.Markedet · 1995568.860 kr.Markedet · 1996253.308 kr.Markedet · 1997205.960 kr.Markedet · 1998758.328 kr.Markedet · 1999514.368 kr.Markedet · 2000611.116 kr.Markedet · 2001797.240 kr.Markedet · 2002771.704 kr.Markedet · 20031.105.420 kr.Markedet · 20041.259.320 kr.Markedet · 20051.364.428 kr.Markedet · 20061.752.484 kr.Markedet · 20071.823.240 kr.Markedet · 20081.589.540 kr.Markedet · 20091.217.064 kr.Markedet · 20101.635.748 kr.Markedet · 20111.794.436 kr.Markedet · 20121.826.280 kr.Markedet · 20131.788.812 kr.Markedet · 20142.027.452 kr.Markedet · 20152.470.684 kr.Markedet · 20162.289.044 kr.Markedet · 20172.709.628 kr.Markedet · 20182.807.060 kr.Markedet · 20192.763.664 kr.Markedet · 20203.045.776 kr.Markedet · 20213.939.536 kr.Markedet · 20224.490.460 kr.Markedet · 20233.354.336 kr.Markedet · 20244.364.376 kr.Markedet · 20254.953.756 kr.Markedet · 20265.886.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
941.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg941.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²94 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²497 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²245 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²172 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²620 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²648 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²326 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²274 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²917 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²920 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden