Hingebjergvej 28, Tvis

Landejendom · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 286.687 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 286687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 179 m².4.842.308 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)286687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.208.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.930.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,4 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,4 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,0 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,7 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	1,9 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	3,4 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	4,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,8 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	3,5 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	4,1 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu