Hinnerupvej 1, Hinnerup

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 18.891 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 18891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.319 kr/m².1.166.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.149.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,69 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	3,8 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	4,1 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	4,1 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	5,4 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	5,2 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	3,6 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	5,6 km	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	5,5 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	5,2 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	5,4 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu