Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hinnumvej 7, Hinnum

Landejendom · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 47.757 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
47757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.813 kr/m².10.916.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.443.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+201,28 pct. siden apr. 2000
265k7,0M13,8M20,5M27,3M19921996200120052009201320172021202530. apr. 2000775.000 kr.31. jul. 2003750.000 kr.30. apr. 2004737.500 kr.20. jun. 20041.475.000 kr.I dag · vores estimat4.443.816 kr.Markedet · 19922.115.270 kr.Markedet · 19931.282.500 kr.Markedet · 1994722.988 kr.Markedet · 1995586.188 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19982.344.410 kr.Markedet · 19991.610.820 kr.Markedet · 2000441.522 kr.Markedet · 2001790.191 kr.Markedet · 20024.133.412 kr.Markedet · 20031.413.999 kr.Markedet · 20041.475.046 kr.Markedet · 20052.400.327 kr.Markedet · 20061.480.518 kr.Markedet · 20071.480.518 kr.Markedet · 20082.309.355 kr.Markedet · 20092.367.666 kr.Markedet · 20102.218.896 kr.Markedet · 20113.612.033 kr.Markedet · 20125.134.959 kr.Markedet · 20137.046.568 kr.Markedet · 201411.204.604 kr.Markedet · 20152.143.827 kr.Markedet · 20163.126.735 kr.Markedet · 20174.404.618 kr.Markedet · 20181.339.956 kr.Markedet · 20192.250.018 kr.Markedet · 20201.398.780 kr.Markedet · 20212.737.368 kr.Markedet · 202214.892.048 kr.Markedet · 20233.284.739 kr.Markedet · 20242.323.035 kr.Markedet · 20254.254.651 kr.Markedet · 20262.922.903 kr.Markedet · 20272.731.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
737.500 kr.
20. jun. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • apr.Ejerskifte737.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²2,4 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²2,0 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²3,2 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,5 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²5,2 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²4,2 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,0 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²7,9 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,8 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden