Hirseager 22

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.178 kr/m².4.474.256 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.478.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.262.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg1.262.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	139 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	344 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	233 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	600 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	470 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	311 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	542 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	598 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	294 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	277 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu