Hirseager 23

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².5.536.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.116.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	131 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	146 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	193 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	240 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	196 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	199 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	589 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	478 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	576 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	490 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu