Hirsevænget 23

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.186 kr/m².2.819.300 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.594.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018majEjerskifte2.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	104 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	254 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	111 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	452 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	552 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	507 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	159 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	489 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	409 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Grønnevej 2 8464 Galten	125 m²	760 m	25-11-2024	2.340.000 kr.	18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu