Hirsevænget 26, 8464 Galten — Villa · 126 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.062 kr/m².2.711.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.367.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,32 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	125 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	142 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	65 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	277 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	265 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Grønnevej 2 8464 Galten	125 m²	646 m	25-11-2024	2.340.000 kr.	18.720 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	375 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	575 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	565 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	595 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu