Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hirsevangen 12

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.501.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevangen gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden nov. 2023
146k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.728.777 kr.Markedet · 1992734.400 kr.Markedet · 1993517.120 kr.Markedet · 1994879.360 kr.Markedet · 1995850.560 kr.Markedet · 1996921.440 kr.Markedet · 19971.049.120 kr.Markedet · 1998977.920 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 20001.312.480 kr.Markedet · 20011.311.040 kr.Markedet · 20021.065.280 kr.Markedet · 20031.118.880 kr.Markedet · 20041.133.920 kr.Markedet · 20051.229.440 kr.Markedet · 20061.308.640 kr.Markedet · 20071.549.280 kr.Markedet · 20081.735.040 kr.Markedet · 20091.867.680 kr.Markedet · 20101.670.400 kr.Markedet · 20111.302.400 kr.Markedet · 20121.730.560 kr.Markedet · 20131.689.600 kr.Markedet · 20141.620.960 kr.Markedet · 20151.732.640 kr.Markedet · 20161.639.200 kr.Markedet · 20172.043.840 kr.Markedet · 20181.647.040 kr.Markedet · 20191.641.280 kr.Markedet · 20201.728.640 kr.Markedet · 20211.948.960 kr.Markedet · 20221.980.800 kr.Markedet · 20232.106.240 kr.Markedet · 20241.882.400 kr.Markedet · 20251.995.040 kr.Markedet · 20262.181.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²77 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²42 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²28 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²107 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²107 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²409 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²409 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²110 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²26 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²1,5 km12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden