Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hirsevangen 2

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevangen gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,71 pct. siden aug. 2003
102k480k858k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2003848.000 kr.I dag · vores estimat1.328.888 kr.Markedet · 1992514.080 kr.Markedet · 1993361.984 kr.Markedet · 1994615.552 kr.Markedet · 1995595.392 kr.Markedet · 1996645.008 kr.Markedet · 1997734.384 kr.Markedet · 1998684.544 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000918.736 kr.Markedet · 2001917.728 kr.Markedet · 2002745.696 kr.Markedet · 2003783.216 kr.Markedet · 2004793.744 kr.Markedet · 2005860.608 kr.Markedet · 2006916.048 kr.Markedet · 20071.084.496 kr.Markedet · 20081.214.528 kr.Markedet · 20091.307.376 kr.Markedet · 20101.169.280 kr.Markedet · 2011911.680 kr.Markedet · 20121.211.392 kr.Markedet · 20131.182.720 kr.Markedet · 20141.134.672 kr.Markedet · 20151.212.848 kr.Markedet · 20161.147.440 kr.Markedet · 20171.430.688 kr.Markedet · 20181.152.928 kr.Markedet · 20191.148.896 kr.Markedet · 20201.210.048 kr.Markedet · 20211.364.272 kr.Markedet · 20221.386.560 kr.Markedet · 20231.474.368 kr.Markedet · 20241.317.680 kr.Markedet · 20251.396.528 kr.Markedet · 20261.527.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg
848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²100 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²56 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²37 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²77 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²516 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²138 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²154 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²918 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²1,3 km11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²813 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden