Menu
For mæglere Log ind
Hirsevangen 8
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hirsevangen 8

Villa · 118 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.038 kr/m².1.554.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevangen gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²49 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²40 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²115 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²131 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²143 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²461 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²862 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²1,5 km27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²1,5 km18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²1,2 km12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden