Hirsevangen 9, Boeslum

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 109 m².1.937.802 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	204 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	109 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	241 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	195 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	656 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	753 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	733 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	396 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	723 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	189 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu