Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hirsholmsvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden aug. 2020
563k932k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.665.000 kr.I dag · vores estimat1.973.772 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994770.080 kr.Markedet · 1995819.040 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997848.800 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 20011.041.440 kr.Markedet · 2002993.440 kr.Markedet · 20031.012.960 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.050.880 kr.Markedet · 20071.235.680 kr.Markedet · 20081.496.800 kr.Markedet · 20091.360.640 kr.Markedet · 20101.220.320 kr.Markedet · 20111.315.360 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.333.280 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.026.400 kr.Markedet · 20171.117.600 kr.Markedet · 20181.426.720 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.476.800 kr.Markedet · 20211.640.640 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.525.600 kr.Markedet · 20241.657.600 kr.Markedet · 20251.755.200 kr.Markedet · 20261.516.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²160 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²199 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²396 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²649 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²349 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²597 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²353 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²255 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²406 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²207 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden