Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hirtshalsvej 23

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.864 kr/m².6.577.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.915.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,25 pct. siden sep. 1992
391k2,3M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1992640.800 kr.I dag · vores estimat6.915.842 kr.Markedet · 19921.147.410 kr.Markedet · 1993922.032 kr.Markedet · 19941.074.906 kr.Markedet · 19951.186.056 kr.Markedet · 19961.259.415 kr.Markedet · 1997730.854 kr.Markedet · 19981.588.932 kr.Markedet · 19991.399.806 kr.Markedet · 20001.876.725 kr.Markedet · 20011.624.329 kr.Markedet · 20022.016.432 kr.Markedet · 20031.477.611 kr.Markedet · 20041.937.943 kr.Markedet · 20052.533.365 kr.Markedet · 20064.114.260 kr.Markedet · 20072.963.259 kr.Markedet · 20082.891.268 kr.Markedet · 20092.479.671 kr.Markedet · 20103.023.964 kr.Markedet · 20112.955.564 kr.Markedet · 20123.169.485 kr.Markedet · 20132.774.475 kr.Markedet · 20144.239.432 kr.Markedet · 20153.171.879 kr.Markedet · 20163.458.817 kr.Markedet · 20173.256.353 kr.Markedet · 20184.051.332 kr.Markedet · 20193.867.507 kr.Markedet · 20204.832.631 kr.Markedet · 20214.806.468 kr.Markedet · 20224.994.568 kr.Markedet · 20234.594.599 kr.Markedet · 20244.893.849 kr.Markedet · 20256.210.891 kr.Markedet · 20266.304.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg
640.800 kr.
I dag · vores estimat
6.915.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg640.800 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirtshalsvej 18
8250 Egå		153 m²81 m02-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²88 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²171 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²228 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²228 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Vesttoften 4
8250 Egå		172 m²386 m17-09-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²189 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²239 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²383 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²303 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden