Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hjallerupvej 16, Gl Kirk

Landejendom · 232 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 989.523 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
989523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².5.695.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)989523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.529.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,22 pct. siden mar. 2022
168k10,3M20,4M30,6M40,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202218.945.000 kr.31. aug. 20244.000.121 kr.I dag · vores estimat13.529.081 kr.Markedet · 19922.592.832 kr.Markedet · 19931.437.472 kr.Markedet · 1994499.496 kr.Markedet · 19951.079.728 kr.Markedet · 19961.810.760 kr.Markedet · 1997884.152 kr.Markedet · 1998818.728 kr.Markedet · 19995.540.624 kr.Markedet · 20001.063.024 kr.Markedet · 2001168.432 kr.Markedet · 20021.599.176 kr.Markedet · 20032.111.664 kr.Markedet · 20041.732.808 kr.Markedet · 20052.408.856 kr.Markedet · 20062.887.936 kr.Markedet · 20078.002.840 kr.Markedet · 20083.310.408 kr.Markedet · 20092.465.000 kr.Markedet · 20102.348.768 kr.Markedet · 20112.181.264 kr.Markedet · 20122.434.840 kr.Markedet · 20133.770.464 kr.Markedet · 20142.802.792 kr.Markedet · 20153.523.152 kr.Markedet · 2016488.824 kr.Markedet · 20172.872.160 kr.Markedet · 20181.598.480 kr.Markedet · 20197.563.200 kr.Markedet · 20206.150.320 kr.Markedet · 20213.419.448 kr.Markedet · 202240.728.760 kr.Markedet · 20235.232.064 kr.Markedet · 20243.347.528 kr.Markedet · 202519.041.632 kr.Markedet · 20263.622.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
18.945.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.000.121 kr.
I dag · vores estimat
13.529.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte4.000.121 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte18.945.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²3,1 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²279 m09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²3,3 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²6,0 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²3,2 km04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²5,8 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²5,5 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,5 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²5,0 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,8 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden