Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 24G, Hjallese

Rækkehus · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 110 m².2.306.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden okt. 2015
250k4,3M8,3M12,4M16,4M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat2.183.825 kr.Markedet · 1993374.550 kr.Markedet · 1994637.010 kr.Markedet · 1995555.940 kr.Markedet · 1996799.370 kr.Markedet · 1997886.160 kr.Markedet · 1998746.240 kr.Markedet · 19991.026.630 kr.Markedet · 2000924.770 kr.Markedet · 20011.094.500 kr.Markedet · 20021.133.000 kr.Markedet · 2003885.500 kr.Markedet · 2004938.520 kr.Markedet · 20051.171.720 kr.Markedet · 20061.767.810 kr.Markedet · 20071.665.620 kr.Markedet · 20081.755.050 kr.Markedet · 20091.399.750 kr.Markedet · 20101.226.060 kr.Markedet · 20111.796.960 kr.Markedet · 20121.529.000 kr.Markedet · 20131.330.010 kr.Markedet · 20141.375.000 kr.Markedet · 20151.568.380 kr.Markedet · 20161.437.260 kr.Markedet · 20171.499.740 kr.Markedet · 20181.464.650 kr.Markedet · 20191.586.420 kr.Markedet · 20202.026.640 kr.Markedet · 20212.156.770 kr.Markedet · 20222.224.750 kr.Markedet · 20231.843.050 kr.Markedet · 20242.124.980 kr.Markedet · 20251.913.010 kr.Markedet · 20262.344.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesegade 24F, Hjallese
5260 Odense S		110 m²11 m29-07-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese
5260 Odense S		110 m²33 m15-10-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese
5260 Odense S		110 m²68 m31-07-20262.030.000 kr.18.455 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese
5260 Odense S		110 m²68 m08-06-20262.030.000 kr.18.455 kr./m²
Hjallesegade 29C, Hjallese
5260 Odense S		76 m²563 m07-01-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²
Zachariasvej 11, Hjallese
5260 Odense S		106 m²342 m04-08-20262.352.000 kr.22.189 kr./m²
Guldøjevænget 30, Hjallese
5260 Odense S		110 m²800 m08-01-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S		111 m²953 m17-11-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese
5260 Odense S		115 m²778 m16-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²
Blåbærvej 20, Hjallese
5260 Odense S		113 m²985 m03-01-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden