Hjaltesvej 23, Voel

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 119 m².2.512.447 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.073.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998apr.Ejerskifte700.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 17, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	86 m	12-01-2024	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	62 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	216 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Kirkegyden 2, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	255 m	11-03-2025	2.222.500 kr.	18.996 kr./m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	267 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	132 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	97 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	390 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Valdemars Have 15 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	12-05-2026	2.946.855 kr.	22.668 kr./m²
Østergårdsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	647 m	11-12-2023	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu