Hjaltesvej 26

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.443 kr/m².2.829.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+37,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.116.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2005 · Alm. Salg: 282.030 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.513.779 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.513.779 kr.
Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006282.030 kr.
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	316 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	259 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	67 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Ydunsvej 105 7800 Skive	169 m²	295 m	24-06-2025	3.025.000 kr.	17.899 kr./m²
Ydunsvej 35 7800 Skive	173 m²	298 m	18-09-2025	3.180.000 kr.	18.382 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	425 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	344 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	496 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	630 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	630 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu