Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hjaltesvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 16.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jan. 2018
269k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.550.000 kr.31. aug. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat2.961.173 kr.Markedet · 1992704.880 kr.Markedet · 1993656.656 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995696.784 kr.Markedet · 1996268.576 kr.Markedet · 1997951.104 kr.Markedet · 1998907.808 kr.Markedet · 19991.040.336 kr.Markedet · 20001.182.192 kr.Markedet · 20011.364.000 kr.Markedet · 20021.171.456 kr.Markedet · 20031.361.888 kr.Markedet · 20041.159.312 kr.Markedet · 2005524.304 kr.Markedet · 20061.739.760 kr.Markedet · 2007834.064 kr.Markedet · 20081.770.560 kr.Markedet · 20092.010.624 kr.Markedet · 20101.807.520 kr.Markedet · 20112.000.064 kr.Markedet · 20121.961.168 kr.Markedet · 20131.777.952 kr.Markedet · 20141.873.872 kr.Markedet · 20152.060.608 kr.Markedet · 20162.154.592 kr.Markedet · 20172.356.112 kr.Markedet · 20182.228.512 kr.Markedet · 20191.980.000 kr.Markedet · 20202.372.128 kr.Markedet · 20212.905.056 kr.Markedet · 20222.871.792 kr.Markedet · 20232.677.664 kr.Markedet · 20242.692.624 kr.Markedet · 20252.818.992 kr.Markedet · 20262.903.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 14
8370 Hadsten		160 m²94 m11-06-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²47 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²237 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²215 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²321 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²365 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²375 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²531 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²496 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev
8370 Hadsten		170 m²425 m30-12-20244.275.000 kr.25.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden