Prisvurdering · 7800 Skive

Hjaltesvej 2B

Rækkehus · 135 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 2010, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².1.482.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 17.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²+57,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.210.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.420.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014Ombygning
2010aug.Ejerskifte
Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupparken 74 7800 Skive	123 m²	845 m	14-08-2026	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	3,3 km	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Brårupvej 178 7800 Skive	176 m²	1,2 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	2,7 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Brårupparken 35 7800 Skive	202 m²	778 m	05-01-2026	1.050.000 kr.	5.198 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	4,0 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Citronvej 111 7800 Skive	141 m²	4,6 km	12-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Citronvej 91 7800 Skive	145 m²	4,6 km	04-07-2024	1.562.500 kr.	10.776 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	3,2 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	3,2 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu