Hjaltesvej 2E, 7800 Skive — Rækkehus · 133 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 17.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²+57,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.168.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 2B 7800 Skive	135 m²	35 m	23-09-2026	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Brårupparken 74 7800 Skive	123 m²	816 m	14-08-2026	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	3,3 km	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Brårupvej 178 7800 Skive	176 m²	1,2 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	2,7 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	4,0 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Brårupparken 35 7800 Skive	202 m²	751 m	05-01-2026	1.050.000 kr.	5.198 kr./m²
Citronvej 111 7800 Skive	141 m²	4,7 km	12-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	3,2 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	3,2 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu