Hjaltesvej 40

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.833.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+37,80 pct.
3Vores vurdering3.510.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	95 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	145 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	134 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	218 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	374 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	341 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Ydunsvej 109 7800 Skive	189 m²	463 m	24-08-2026	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	831 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	1,0 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	545 m	15-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu