Hjaltesvej 51, 7800 Skive — Villa · 189 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 28 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.517 kr/m².2.881.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+37,70 pct.
3Vores vurdering3.177.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,03 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	61 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	109 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	208 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	143 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	412 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Ydunsvej 109 7800 Skive	189 m²	559 m	24-08-2026	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	749 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	489 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	825 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	638 m	14-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu