Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Hjarbækvej 23, Hjarbæk

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.953 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,75 pct. siden feb. 1998
135k724k1,3M1,9M2,5M1992199720012005200920132017202120252. feb. 19981.075.000 kr.I dag · vores estimat2.276.346 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993369.280 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 19961.026.400 kr.Markedet · 19971.175.680 kr.Markedet · 1998815.360 kr.Markedet · 1999960.000 kr.Markedet · 20001.149.600 kr.Markedet · 2001931.040 kr.Markedet · 20021.137.120 kr.Markedet · 2003918.880 kr.Markedet · 2004794.240 kr.Markedet · 20051.481.280 kr.Markedet · 2006378.720 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.430.880 kr.Markedet · 20091.689.440 kr.Markedet · 20101.430.240 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.465.120 kr.Markedet · 20141.665.760 kr.Markedet · 2015827.840 kr.Markedet · 2016389.120 kr.Markedet · 20171.320.960 kr.Markedet · 2018824.640 kr.Markedet · 20191.188.960 kr.Markedet · 2020560.000 kr.Markedet · 20212.310.560 kr.Markedet · 20221.595.520 kr.Markedet · 20231.866.560 kr.Markedet · 20241.613.440 kr.Markedet · 20251.764.640 kr.Markedet · 20262.492.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		181 m²88 m27-04-20252.925.000 kr.16.160 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk
8831 Løgstrup		179 m²395 m25-11-20242.895.000 kr.16.173 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²1,3 km16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk
8831 Løgstrup		133 m²244 m05-09-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²1,3 km09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		125 m²72 m07-12-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²1,7 km25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²1,8 km28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²1,6 km24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²2,0 km12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden