Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 72C, Hjarbæk

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Strandvejen 72C, Hjarbæk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 9.833 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 690.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
9833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 56 m².1.131.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.311.563 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 690.000 kr / Estimat: 1.630.676 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 40, Hjarbæk
8831 Løgstrup		56 m²122 m23-07-20251.495.000 kr.26.696 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk
8831 Løgstrup		62 m²48 m21-02-20251.100.000 kr.17.742 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk
8831 Løgstrup		49 m²173 m13-09-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Strandvejen 82, Hjarbæk
8831 Løgstrup		47 m²108 m08-06-20261.500.000 kr.31.915 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk
8831 Løgstrup		60 m²1,1 km03-10-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		45 m²290 m05-11-20251.180.000 kr.26.222 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk
8831 Løgstrup		72 m²181 m01-09-20241.495.000 kr.20.764 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk
8831 Løgstrup		76 m²259 m21-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		79 m²430 m13-03-20251.936.000 kr.24.506 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		102 m²301 m27-05-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden