Hjarbækvej 29C, Hjarbæk

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 429.300 kr.
Offentlig grundværdi: 429.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².1.546.000 kr.
2Vores vurdering2.140.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021455.000 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	76 m	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	271 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	1,6 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	1,9 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	1,7 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	1,9 km	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	1,9 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	2,4 km	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	2,1 km	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	2,0 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu