Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Hjarbækvej 34

Villa · 178 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.652 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².2.359.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,04 pct. siden okt. 2016
150k806k1,5M2,1M2,8M1992199720012005200920132017202120252. okt. 2016365.000 kr.I dag · vores estimat2.650.044 kr.Markedet · 1992699.006 kr.Markedet · 1993410.824 kr.Markedet · 1995861.342 kr.Markedet · 19961.141.870 kr.Markedet · 19971.307.944 kr.Markedet · 1998907.088 kr.Markedet · 19991.068.000 kr.Markedet · 20001.278.930 kr.Markedet · 20011.035.782 kr.Markedet · 20021.265.046 kr.Markedet · 20031.022.254 kr.Markedet · 2004883.592 kr.Markedet · 20051.647.924 kr.Markedet · 2006421.326 kr.Markedet · 20071.514.780 kr.Markedet · 20081.591.854 kr.Markedet · 20091.879.502 kr.Markedet · 20101.591.142 kr.Markedet · 20111.424.000 kr.Markedet · 20121.321.650 kr.Markedet · 20131.629.946 kr.Markedet · 20141.853.158 kr.Markedet · 2015920.972 kr.Markedet · 2016432.896 kr.Markedet · 20171.469.568 kr.Markedet · 2018917.412 kr.Markedet · 20191.322.718 kr.Markedet · 2020623.000 kr.Markedet · 20212.570.498 kr.Markedet · 20221.775.016 kr.Markedet · 20232.076.548 kr.Markedet · 20241.794.952 kr.Markedet · 20251.963.162 kr.Markedet · 20262.772.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		181 m²105 m27-04-20252.925.000 kr.16.160 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk
8831 Løgstrup		179 m²405 m25-11-20242.895.000 kr.16.173 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²1,3 km09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²1,3 km16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²1,8 km26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Hovedgaden 77
8831 Løgstrup		175 m²2,0 km04-10-20252.495.000 kr.14.257 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk
8831 Løgstrup		133 m²236 m05-09-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²1,9 km16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²2,1 km12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²2,2 km06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden