Hjarup Byvej 11, Hjarup

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 164 m².1.343.160 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.371.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,61 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1998 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	387 m	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	217 m	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup 6580 Vamdrup	182 m²	197 m	12-05-2026	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	441 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup 6580 Vamdrup	191 m²	696 m	24-10-2024	1.890.000 kr.	9.895 kr./m²
Toften 1, Hjarup 6580 Vamdrup	117 m²	465 m	05-12-2023	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup 6580 Vamdrup	210 m²	718 m	11-10-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	2,7 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Engparken 9 6580 Vamdrup	164 m²	4,7 km	25-06-2025	1.165.000 kr.	7.104 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	4,7 km	22-05-2026	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu