Hjarup Byvej 5, Hjarup

Villa · 171 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 171 m².1.400.490 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.612.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 423.600 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1993mar.Ejerskifte423.600 kr.
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	615 m	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	289 m	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup 6580 Vamdrup	182 m²	191 m	12-05-2026	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup 6580 Vamdrup	191 m²	541 m	24-10-2024	1.890.000 kr.	9.895 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	669 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup 6580 Vamdrup	210 m²	936 m	11-10-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	2,5 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Toften 1, Hjarup 6580 Vamdrup	117 m²	691 m	05-12-2023	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	4,4 km	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Ahornvej 16 6580 Vamdrup	173 m²	4,4 km	23-05-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu