Hjedsbækvej 47, st. th, Sørup

Rækkehus · 134 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.715 kr/m².3.077.500 kr.
2Vores vurdering3.218.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2825,50 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016110.000 kr.
1991okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1969majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	2,4 km	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Højdedraget 3B 9530 Støvring	139 m²	2,8 km	13-08-2026	3.260.000 kr.	23.453 kr./m²
Højdedraget 3C 9530 Støvring	139 m²	2,8 km	23-08-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	2,6 km	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Højdedraget 3H 9530 Støvring	139 m²	2,8 km	06-07-2026	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Højdedraget 3L 9530 Støvring	139 m²	2,9 km	11-02-2026	3.275.000 kr.	23.561 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	2,6 km	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Højdedraget 1M 9530 Støvring	140 m²	2,8 km	15-03-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Højdedraget 3P 9530 Støvring	139 m²	2,9 km	13-08-2025	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Højdedraget 3R 9530 Støvring	139 m²	2,9 km	29-07-2024	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu