Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hjejlen 103

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.656 kr/m².1.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,81 pct. siden jan. 2023
265k596k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.590.502 kr.I dag · vores estimat1.052.788 kr.Markedet · 1992471.690 kr.Markedet · 1993467.640 kr.Markedet · 1994476.955 kr.Markedet · 1995527.040 kr.Markedet · 1996712.260 kr.Markedet · 1997881.415 kr.Markedet · 1998809.190 kr.Markedet · 1999603.585 kr.Markedet · 2000785.970 kr.Markedet · 2001957.825 kr.Markedet · 2002822.015 kr.Markedet · 2003882.630 kr.Markedet · 2004947.700 kr.Markedet · 2005861.840 kr.Markedet · 20061.020.060 kr.Markedet · 2007876.555 kr.Markedet · 2008728.055 kr.Markedet · 2009915.975 kr.Markedet · 20101.034.640 kr.Markedet · 2011929.880 kr.Markedet · 2012599.130 kr.Markedet · 2013687.960 kr.Markedet · 2014687.825 kr.Markedet · 2015892.485 kr.Markedet · 2016639.225 kr.Markedet · 2017639.495 kr.Markedet · 20181.089.180 kr.Markedet · 2019667.305 kr.Markedet · 20201.045.170 kr.Markedet · 2021943.515 kr.Markedet · 20221.132.110 kr.Markedet · 20231.047.870 kr.Markedet · 20241.012.500 kr.Markedet · 20251.026.405 kr.Markedet · 20261.367.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.590.502 kr.
I dag · vores estimat
1.052.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte1.590.502 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²31 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hjejlen 52
6270 Tønder		140 m²315 m13-08-2026810.000 kr.5.786 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²374 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²425 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²131 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Hjejlen 21
6270 Tønder		144 m²365 m17-07-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Hjejlen 57
6270 Tønder		120 m²220 m30-09-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Hjejlen 57
6270 Tønder		120 m²220 m30-06-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²392 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²177 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden