Hjejlevej 1, Kirke Stillinge

Fritidshus · 28 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.179 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 28 m².738.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering830.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,71 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
23. maj 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
mar.Ejerskifte330.000 kr.
1982Bygget
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	31 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	83 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	223 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	633 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	705 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	2,2 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	621 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø 4200 Slagelse	20 m²	1,3 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	220 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,7 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu