Hjejlevej 5, Kaas

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 154 m².1.000.538 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.106.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,99 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg: 368.733 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte368.733 kr.
mar.Ejerskifte800.000 kr.
1980majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	434 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	416 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	411 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	704 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	440 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	398 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	935 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	261 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	1,1 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	681 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu