Hjejlevej 57, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 35 m².923.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.023.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1103,66 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg85.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	202 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	146 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	57 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	192 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	435 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	512 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	328 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,5 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	436 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	829 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu