Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hjelm 2

Landejendom · 226 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 235.045 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
235045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)235045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.669.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7263,04 pct. siden jun. 2020
104k4,3M8,5M12,7M16,9M1992199519982002200520082012201720202023202614. jun. 2020104.166 kr.30. nov. 2020104.166 kr.I dag · vores estimat7.669.787 kr.Markedet · 19922.001.682 kr.Markedet · 19931.352.158 kr.Markedet · 19942.712.000 kr.Markedet · 19951.695.000 kr.Markedet · 1996632.800 kr.Markedet · 19972.761.494 kr.Markedet · 19983.017.326 kr.Markedet · 19991.687.542 kr.Markedet · 20011.054.742 kr.Markedet · 20025.855.660 kr.Markedet · 20031.366.396 kr.Markedet · 20047.056.624 kr.Markedet · 2005802.752 kr.Markedet · 20063.365.818 kr.Markedet · 20075.273.258 kr.Markedet · 20088.110.010 kr.Markedet · 20102.204.856 kr.Markedet · 20113.955.000 kr.Markedet · 20123.839.966 kr.Markedet · 20153.038.118 kr.Markedet · 20162.767.370 kr.Markedet · 20174.526.554 kr.Markedet · 20182.849.182 kr.Markedet · 20193.145.468 kr.Markedet · 20203.827.762 kr.Markedet · 20215.571.126 kr.Markedet · 20223.248.750 kr.Markedet · 20235.342.188 kr.Markedet · 20248.905.304 kr.Markedet · 20254.328.352 kr.Markedet · 20267.635.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
104.166 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
104.166 kr.
I dag · vores estimat
7.669.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte104.166 kr.
  • jun.Ejerskifte104.166 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²6,8 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²9,5 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²9,3 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²13,0 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²12,0 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²13,0 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²11,7 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²12,6 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²20,3 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²21,2 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden