Hjelmalle 17

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.061.911 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.932.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmalle 7 6200 Aabenraa	132 m²	73 m	21-08-2026	2.706.111 kr.	20.501 kr./m²
Hjelmalle 26 6200 Aabenraa	208 m²	99 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	895 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Lavgade 15 6200 Aabenraa	139 m²	917 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	874 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	876 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	942 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Callesensgade 10 6200 Aabenraa	139 m²	1,0 km	30-03-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	1,0 km	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Muldvad 12 6200 Aabenraa	136 m²	983 m	02-03-2025	1.985.000 kr.	14.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu