Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 21

Villa · 253 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².2.381.981 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.252.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden jun. 2021
617k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.252.099 kr.Markedet · 1992996.820 kr.Markedet · 1993945.714 kr.Markedet · 19941.018.325 kr.Markedet · 19951.230.845 kr.Markedet · 19961.206.051 kr.Markedet · 1997813.901 kr.Markedet · 19981.328.503 kr.Markedet · 19991.559.745 kr.Markedet · 20001.670.053 kr.Markedet · 20011.914.704 kr.Markedet · 20021.508.639 kr.Markedet · 20031.729.508 kr.Markedet · 20041.504.085 kr.Markedet · 20052.397.428 kr.Markedet · 20061.814.516 kr.Markedet · 20071.594.153 kr.Markedet · 20081.740.134 kr.Markedet · 20092.076.624 kr.Markedet · 20102.347.334 kr.Markedet · 20112.004.772 kr.Markedet · 20122.469.786 kr.Markedet · 20131.852.719 kr.Markedet · 20142.105.972 kr.Markedet · 20151.840.828 kr.Markedet · 20162.140.380 kr.Markedet · 20171.812.998 kr.Markedet · 20182.202.112 kr.Markedet · 20192.307.866 kr.Markedet · 20202.693.691 kr.Markedet · 20212.837.142 kr.Markedet · 20222.944.667 kr.Markedet · 20232.983.123 kr.Markedet · 20242.951.751 kr.Markedet · 20253.081.287 kr.Markedet · 20262.767.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²45 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²64 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hjelmalle 7
6200 Aabenraa		132 m²129 m21-08-20262.706.111 kr.20.501 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²707 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²591 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²754 m27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,3 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,0 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²646 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,4 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden