Hjelmdrupvej 62

Villa · 228 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 1666 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.517.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmdrupvej gns: 12.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.653.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.065.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	781 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	951 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	346 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,4 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	833 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	805 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	456 m	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	998 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	342 m	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	904 m	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu