Hjelmdrupvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².2.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmdrupvej gns: 12.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.507.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	27 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	460 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	2,2 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	150 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	24 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	805 m	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Baldersvej 45 6040 Egtved	130 m²	508 m	25-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Baldersvej 5 6040 Egtved	126 m²	303 m	19-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	335 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	211 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu