Hjermind Byvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.888.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.840.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,14 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet575.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	856 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	710 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	1,4 km	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	1,0 km	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	1,2 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	1,5 km	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Tyttebærvej 9 8850 Bjerringbro	142 m²	1,2 km	12-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	1,8 km	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	1,1 km	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	1,3 km	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu