Hjermind Byvej 4A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².1.889.672 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.692.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	1,7 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	1,7 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	2,5 km	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	2,5 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,6 km	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,8 km	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	1,6 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Stendalen 120B 8850 Bjerringbro	61 m²	781 m	17-12-2023	610.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	3,4 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	3,2 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu